【资料图】

清水河片区位于深圳市罗湖区北部，是深圳市21个重点开发建设区域之一的笋岗—清水河片区的核心区域，是广深港澳科技创新走廊的重要节点，也是深圳布局的数字创意总部基地。片区用地面积3.5平方公里，总人口约10万人。作为清水河总部新城的核心拓展区和开发主战场，玉龙片区如何联动周边区域打造“三生融合”的总部企业园区？5月8日，《深圳市罗湖玉龙片区概念规划和城市设计国际咨询》预公告发布，面向全球优秀的设计机构开放预报名意向登记，并将在6月发布正式公告。

当前，深圳正在以先行示范标准打造“无废城市”标杆城市。玉龙片区位于清水河总部新城西侧，其中北侧玉龙填埋场正实施环境修复工作，未来将与南侧发展备用地连片整合，联动周边区域聚焦“科技研发+总部经济+创新应用”，打造高质量的生产、生活、生态融合的总部企业园区。

为落实深圳市政府要求，罗湖区政府会同深圳市规划和自然资源局联合主办，开展深圳市罗湖玉龙片区概念规划和城市设计国际咨询工作，向全球优秀设计机构征集最具创意的城市设计理念和先进的规划设计方案，指导片区高起点规划、高质量开发、高标准建设。此次咨询范围包括规划研究范围与城市设计范围两个层面。规划研究范围西至银湖山，南至红岗公园，北至红岗路-临平一路，东至广深铁路，约为2.8平方公里。城市设计范围西至银湖山，南至环仓南路，北至油气路，东至清水河三路，面积约为44公顷。

本次国际咨询采用全球公开报名的方式，不设资质要求。任何熟悉中国国情并具有解决复杂城市交通问题的研究能力与类似设计经验的团队将优先考虑。咨询分为“报名及资格预审”“方案设计”“成果评审”三个工作阶段。最终将由主办方组建方案评审委员会，进行方案评审及排名，对应单位将获得相应奖金。

据了解，清水河片区土地现状呈低密度、低容积等特点，待出让土地39.2万平方米。目前，该片区已建成中海慧智大厦等产业项目7个，同步推进新材料产业大厦、恒力科技大厦、智慧燃气总部基地等一批产业项目建设，预计5年内释放产业空间103.8万平方米，远期释放产业空间279.7万平方米。

如今，清水河片区正成为战新企业总部聚集地。中金岭南、宏翔新材、深燃总部、软通动力、周六福等企业汇聚，初步形成新兴产业总部集聚态势，预计年产值超500亿元，年纳税超13亿元。国家城安院成为罗湖区首个“国字号”科研机构，未来五年可为超过30家行业龙头企业和超过300家中小企业提供技术开发、技术服务或技术咨询，培育创新企业100家，带动产业规模超千亿元。

今年初，罗湖区政府携手深圳市特区建设发展集团有限公司，在清水河玉龙片区启动以生态为导向的开发模式，建设成“相对独立的生态型科创智慧产业园区”，打造全国首个中心城区“环境治理+开发建设+产城融合+创新引领”的发展样本，聚焦软件与信息服务、生命健康、人工智能、新材料等战略性新兴产业，大力发展平台经济、智慧经济、数字经济，全力打造数字经济总部基地。