农垦以4 35亿元、楼板价约4398元 ㎡摘得位于津武(挂)2022-049号地块
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6月25日,农垦以4.35亿元、楼板价约4398元/平米摘天津武清区一宗地块,楼板价约4398元/平米。
观点新媒体获悉,上述地块编号为津武(挂)2022-049号,位于武清区下朱庄街知行道南侧,东至广达路,南至天津市武清区人民政府现状空地,西至广聚路,北至知行道,现状场地平整。
地块出让土地面积54948.6平方米,土地用途为城镇住宅、商服、科教,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年,容积率不超过1.8,建筑密度不高于25%,起始价为4.35亿元。
出让要求显示,地块内须配建建筑面积4320-5400平方米幼儿园,以及建筑面积900平方米的商业服务网点。地块建设要符合有关海绵城市、绿色建筑和装配式建筑的建设要求。同时居住用地容积率须大于1.0。地块配建的公共服务设施与首期建设项目同步建设、同步交付使用。新建住宅配套非经营性公建,由受让人建成后无偿移交给相关部门。